Este año, el Gobierno ha ampliado hasta el 20% las deducciones en el IRPF por rehabilitación del hogar, incluyendo también las reformas en segundas viviendas.
Con la nueva normativa, el límite máximo se amplía hasta los 6.750 euros al año, y la deducción del 20% es aplicable al completo a los contribuyentes con una base imponible de hasta 53.007,20 euros. Desde los 53.007,20 hasta los 71.007,20 euros, la deducción se irá reduciendo progresivamente.
Gracias a esta medida, en el mejor de los casos puedes conseguir de Hacienda una devolución de hasta 1.350 euros al año por tu reforma.

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Los hosteleros de la Comunidad Valenciana han pedido un informe técnico a la firma TAU Cerámica para estudiar la posibilidad de instalar suelo radiante en terrazas de cafeterías y restaurantes. Una opción de bajo mantenimiento que ofrece el mejor rendimiento energético en cuanto a climatización de espacios tanto interiores como exteriores y que no supone una gran inversión inicial.

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Hace poco fui a preguntar por ayudas (oséase, dinero) para unas reformas que tengo planeadas. La buena noticia es que están dando ayudas, que sumadas a las ventajas fiscales de las que ya hemos hablado aquí, pueden convertirse en un gran apoyo a la hora de financiar nuestra reforma. Pero veamos algunos matices.

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Buenas noticias para los que os estéis planteando hacer una reforma. A partir del 1 de julio, y con una duración inicial de 2 años, disfrutaremos de una rebaja del IVA para todo tipo de obras de rehabilitación: se queda en el 8%.
Además habrá, para los contribuyentes de renta inferior a 33.000 euros, una reducción del IRPF del 10% de los costes de las obras en la vivienda habitual.
Estás rebajas podrán sumarse a las subvenciones y otras ayudas que puedes recibir de tu ayuntamiento y de tu comunidad autónoma. Consulta siempre antes de iniciar una reforma.

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Una vez metidos y casi acostumbrados a la crisis es buen momento para dar un repaso al mercado de la vivienda. Tal y como se sospechaba desde el principio los precios de la vivienda nueva no han bajado mucho. En parte porque los bancos, propietarios ahora de un enorme stock de inmuebles (más de un millón), son reacios a poner en el mercado viviendas a bajo precio que les haría perder mucho dinero. Prefieren mantener los precios de las casas altos, aunque estén vacías, y así “maquillar” el valor real de sus propiedades. Por otro lado, la vivienda usada acumula una bajada del 20%, que tampoco es la bajada que se espera para dar salida a estos inmuebles.

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Empezamos el blog comentando la aparición de Zapatero en Informativos Telecinco. Es interesante lo que dijo acerca del panorama actual del sector inmobiliario. Da por estancado el sector vivienda nueva y renuncia a invertir dinero en él. Afirma que dicha inversión es menos “rescatable” que otras que planea hacer el gobierno. Como contrapunto, piensa apostar por dar salida a la vivienda vacía y por la rehabilitación de los edificios de más de 20 años.

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